Порядок проведення внутрішніх робіт ремонту квартири
Порядок проведення внутрішніх робіт ремонту квартири
1. Креслення, ескізи
Будівельні креслення або ескізи, які розробник дизайну квартири створює щоб, Замовник і Виконавець робіт могли зрозуміти один одного.
2. Оцінка обсягу робіт і ціни
Переконайтеся, що ціни кошторису на виконання робіт відповідають дійсності.
3. Пакети роботи
Необхідна повна координація виконання робіт. Матеріали повинні бути придбані заздалегідь. Наприклад, чому необхідно шукати шпалери, перш ніж оштукатурені стіни.
4. Додаткові роботи
Іноді виникають непередбачені приховані поломки і це може привести до додаткової роботи, так що вам потрібно, наскільки це можливо, заздалегідь обговорити ризики і можливі затримки. Старі будівлі, що стоять більш 30ти років, неможливо на 100% знати стан стін і прихованих комунікацій. Наприклад стара підштукатурна труба може бути гнилою, хоча там, де вона відкрита часто може казати, що труба в хорошому стані.
5. Скупий платить двічі
В ремонті квартири використовуються дорогі комплектуючі, матеріали. Іноді буває, що майстер з якоїсь причини не цінує свою роботу, або звертається неакуратно до роботи інших майстрів.
6. Меблі і особисті речі на будівельному майданчику
При ремонті квартири іноді немає можливості прибрати повністю меблі, габаритні предмети, коробки. Вони можуть ускладнити якісному та своєчасному виконанню робіт.
7. Порядок на об'єкті
На будівельному майданчику накопичуються будівельні відходи створюється безлад, який заважає виконанню робіт. З цього необхідно заздалегідь організувати збір, складування і своєчасний вивіз будівельних відходів.
8. Поради майстра
Очевидно, що Замовник ремонту квартири не знає всіх тонкощів і нюансів, як можна відстежувати якість виконання робіт, слід заручитися підтримкою професійних майстрів. Ми рекомендуємо покласти цю відповідальність на спеціалізовану будівельну компанію.
9. Особливість спілкування з будівельниками
Буває так, що у Замовника в процесі роботи виникають сумніви в якісному виконанню роботи, але майстри не сприймають всерйоз слова некваліфікованого людини і пропускають повз вуха цю інформацію. Це завжди призводить до негативного результату і Замовник може не отримати очікуваний результат.
10. П'яний чоловік на робочому місці
В процесі роботи можна виявити на об'єкті майстрів, що дозволяють собі вжити спиртне або інші препарати, незалежно від того, чи є це працівник, виконроб, дизайнер. Це небезпечно для п'яної людини і інших працівників, які беруть участь в ремонті і дуже часто призводить до нещасних випадків. Ми категорично проти недбалого ставлення до своєї професії.
11. Фундамент
Як не дивно, в ремонті квартири багатоповерхового будинку, потрібно враховувати вік будівлі. Свіжий новобуд деяких проектів, може дати усадку. З цього варто відкласти деякі види робіт або призвести укріплювальні роботи.
12. Вирівнювання стін
Нерівності і відхилення рівня стін необхідно усувати комплексно і відповідно до технології. Наприклад, вирівнюючий шар завдовшки понад 1 см необхідно здійснювати за іншою технологією, ніж до 1 см.
13 Вентиляційні шахти і шахти сантехнічних труб
Даний елемент будівлі необхідно особливо зміцнити, запланувати звукову та гідро ізоляцію.
14. Дах, найважливіші нюанси
Якщо квартира знаходиться на останньому поверсі, або має зовнішній винос, необхідно врахувати особливості експлуатації в при різних погодних умовах. Сніг, дощ, високі і низькі температури - квартира повинна бути захищена в будь-які часи. Гідроізоляція стиків, утеплення фасаду і укосів, водовідведення не варто ігнорувати при ремонті квартири.
15. Електрику
Електромонтажні роботи в квартирах і будинках. Ділиться на два етапи, первинні і вторинні.
Перший етап - електромонтажні роботи.
Монтаж кабелю, без будь-яких сполучних коробок. Кабелі 3х жильні 2,5 кв. Найчастіше на висоті в 30 см від підлоги. Освітлення 3-жильний 1,5 квадратних. Перемикачі зазвичай 90 см від підлоги і 15 см від краю отвору.
Коричневий провід - фаза або називають людьми +.
Синій провід - нуль або називають людьми -.
Зелено-жовтий провід - заземлення, або іноді вимикач використовується, коли одна точка освітлення з'єднує кілька комутаторів.
Другий етап - монтуємо розетки і вимикачі.
Більшість розеток і вимикачів повинні бути встановлені на етапі штукатурки. Після фінішних малярних робіт поставити всі кришки і рамки. Ця процедура виконується в два етапи, щоб запобігти забруднення при фарбуванні стін.
16. Сантехнічні і опалювальне роботи
Тут також монтаж розділяється на два етапи.
Перший етап - монтаж стояків і каналів труб.
Каналізаційні труби повинні бути нахилені щонайменше, від 1 см до 1 м до точки стоку.
90-градусні відводи спрямовані тільки вниз, якщо поворот каналізаціонниойтруби по горизонталі і поворот на 90 градусів - необхідно використати поворот в двох ліктях на 45 градусів,.
